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  而当散点式的地王与明星楼盘不断雕琢部分价格天花板时，其背面实则遵从着一套更为实践且一致的价值叙事——

  顺着稀缺性这一罗盘，咱们便能明晰地洞悉，真实的价值灯塔一向锚定于那片不行再生的中心资源：滨江住所

  而上海人又恰恰对滨江住所的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的质量，所以滨江住所一向都是贵奢的代表。

  在上海一线滨江板块地图中，陆家嘴，黄浦滨江、徐汇滨江等地新房单价都已打破19万/㎡

  。本年6批次，北外滩地块也紧随其上，溢价率46.3%，估计价格约19万/㎡左右，成为本年最炙手可热的滨江板块之一。凭心而论，北外滩新房单价卖到19万我一点也不古怪。

  答案清楚明了：北外滩一向都是年代的佼佼者，它既是百年前海纳百川的港口，又是今天的国际会客厅，仍是上海的未来开展引擎。

  所以，当人们认为北外滩新房价格行将冲向19万/㎡、未来买入北外滩将支付巨大经济价值时，一个巨大的历史性机会，【中粮北外滩壹号】

  均价14.38万，总价约3000万起，这样的价格无疑是北外滩错失再无的抄底机会！

  中粮大悦城上海第五座壹号系，“国际S湾壹号著作”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！

  独立玄关做足私密性和典礼感；LDKB一体化规划的客餐厅面积到达约55㎡，方正大气。

  主卧套房规范豪奢，可供业主装备步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，爱崇感十足！

  私享电梯厅独立入户，户型规范进一步晋级，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南。

  ㎡，给一家人供给了阔绰的沟通空间；约270°环幕景象规划，带来极好的采光，而且高区能够直面陆家嘴城市天边线+黄浦江景象，视界适当震慑！

  主卧大套房规划带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，规范感与市面上近300㎡的顶豪拉平。

  室内规划由我国现代室内规划范畴的领军人物——梁志天亲自打造。在原料选用上，连续了壹号系的高端规范，很多运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。

  的清水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及结尾清水器体系、来自意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴、今世龙头及花洒......还有全屋华为智能家居体系装备。这一套组合，是真实意义上的顶豪序列装备！☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：☑️☑️

  高层共90套、产品面积段约180-228m²，面貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其间主力建面约m²（占比约83%）

  仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高规范结合，来完结修建的美学表达。

  约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。

  现在看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，规划档次远超商场同类豪宅。

  ，从百年梧桐下的静寂巷道，到充溢未来感的艺术院子，一起构成一个鲜活立体的日子剧场。

  交通方面：项目周围盘绕三条地铁，步行约360米到4、12号线号线（在建）提篮桥站。

  地铁出行到人广和陆家嘴都只需要4站。未来，跟着在建的南北大动脉19号线贯穿，能够直达世博、前滩等多个中心滨江段。

  半径3km内，还能够一起掩盖外滩、陆家嘴、苏河湾等“黄金三角”的富贵商业！

  （终年四校八大预录人数上百），新复兴初级中学，这两所虹口的顶尖民办校园也都在直线KM内（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）。

  周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时刻。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康日子保驾护航。

  生态休闲：周边有22公顷无车散步区、3.5万平方米帆海公园与中心绿洲相融，3.4公里滨江休闲岸线日，大悦城控股上海大区公司经过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116邻居地块。这幅地块坐落北外滩红线内，接近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。

  依据土地转让合同显现，该地块用地面积23849㎡，容积率1.95，是上海市中心稀有的无商办、无15%自我克制住所、无5%保证房的纯住所。

  地块共规划户数为160户，其间高层84户，别墅76户。估计竣工时刻为2026年4月18日。

  本年十分困难出让一块宅地被绿城摘走，估计价格或超越19万/㎡。公私分明，作为黄金三角里的稀缺供给，北外滩卖到19万我并不古怪。

  粮北外滩壹号拿地更早，相同归于北外滩红线规模里，与绿城项目简直出现掎角之势，而据知情人士泄漏，

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  开盘热销中！少数建面约185-228㎡高层，均价143868元/㎡！总价约2188万；最低单价11.75万起！顶层地段+顶层社区+稀缺天边大平层价值，错失再无！参观看房请提前线上预定，成功转定即赠价值80万产权车位1个！

  从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套头绪完好，层层递进的海派顶奢规划言语。

  满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。

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